下地窓のある京町家
織屋建だった京町家です。奥の間は床が張られて和室になっていました。長屋の真ん中のお住まいですが、できるだけレベルを直して住みやすくするよう努力しています。
現場は大工の築山親方に担当してもらいました。
施工 京町家を基礎・構造からリフォーム
ハシリに床が張られていましたが、躯体が150mm以上沈下した状態でした。内装全解体します。
昭和の中ごろ、土間だった空間を座敷に改造されたようです。天井だけ残します。
一番沈下していた大黒柱です。下がったり朽ちたりしている構造材を直します。
既存の一つ石を撤去し、大きな路盤のある坪基礎をコンクリートで新設します。
外部の足元は化粧で見えるので、葛石を新しく据え直します。
山口君です。レベルが直ったところで、土台・大引きなどを水平に入れます。
大壁になる部分は断熱材を充填し、地桧端板でボード下地を作ります。
天井裏は、獣の糞などを掃除し、天井板を吊り直し、断熱材を充填します。
虫籠窓は白漆喰で仕上げます。
見習大工の山口君が、先輩に教えてもらいながら階段の側板加工をしています。
下屋根の瓦は傷みが激しいので、葺き替えます。屋根上物干出入口も撤去します。
竣工 お施主さんの希望に合わせて
木部は黒く、壁は白くというご希望でした。
２階は元々トタンが張られていましたが、全撤去し白漆喰を塗っています。
土間やガスメーターはそのままです。
庭が狭かったので、もともとあった縁側を撤去し、濡れ縁にしました。奥に増設されたトイレもありましたが、建物内に移設しています。
ミセノマは元々２部屋に仕切られていましたが、元に戻しています。壁白漆喰、大和天井。平格子の内側にはアルミサッシで気密を図っています。
天窓からの光が入る台所です。床は楢無垢材（ラスティック）。壁はキッチンパネルまたはビニールクロス。キッチンはパナソニック。左手の格子の奥に洗面・トイレ・浴室が配置されています。
ミセノマとダイドコの間に少し段差があります。長屋建てで左右の側壁がどちらも歪みを直せないため、この部分で逃げています。
階段は勾配を緩くして新調。オクとナカノマの間の壁・建具は撤去しています。
反対側からみています。この両脇の建具も既存再利用です。
レベルが直り、綺麗な空間になりました。
どちらもたぶん１Ｆ座敷と同じころに造られた和室です。
床の間、下地窓とも既存再利用です。
壁は歪みを直した結果大きく割れたので、中塗り土で塗り替えました。
真壁のお住まいはなかなか後で色を直すことができません。お施主さんが、色味にこだわられる方だったので、事前に何度もお打合せを頂き、納得のできる仕上がりになったのではないかと思います。
もともと、賃貸に出される予定だったのですが、気に入っていただき、ご自身で利用されることになりました。
これからも、１軒でも多く、京町家を残していきたいと思っています。
