Ｑ２．風呂の水漏れ
Ａ２ 以前の施工では「水が漏れる」のが通常でした
「今でこそ、ユニットバスというものが登場し、風呂の水漏れという施工主泣かせの問題が解消されつつあるけど、そもそも『家の中に水を溜める』という行為に無理があるのであって、水は漏るものと考えておいたほうがいいのよ」
「えーっ、なんで？ そんな事いったら、身も蓋もないなぁ」
「そうね。だって、防水モルタルだって、ＦＲＰ防水だって、地震がおきたら一発ね。地震がおきなくても１箇所でも穴があいてたらそこから水が浸透するわ。水の入りやすいところは、浴槽まわり、入口タイル立ち上がりの隙間、窓枠の隙間っていうところね」
「・・・」
「ただ、水が漏ったら早めにその都度点検し、土台や、根太がいたまないうちに適当な処置をするのが大切なの。
京都に古くから伝わる京町家の場合、台所は土間に、風呂とトイレは裏庭の奥という、居間から離れた場所に作られてたわね。これは、『水は漏るもの』ということを前提に施工された昔ながらの知恵だった訳」
「ふーん。でも、やっぱり、風呂とかトイレは、寒いのやいやだなぁ。やっぱりリビングの隣が楽チンだよね」
「そうね。がまくんのいうとおりね。でも、おかげで、工務店さんは大変だったのよ。風呂の廻りにブロックを積み、構造材には防腐剤を塗りまくり、コーキングし、モルタルをつめまくる・・・それでも「結露した」とか、｢水が漏った｣とかいう苦情に悩まされ続けたの。
最近でこそ、浴室ドアも改良されたけど、１０年前ころは、『サッシの踏み板の上からビスで、下地材に止める』という構造になっていたため、ビスの穴から、水がじわじわしみだしたり、サッシの縁を伝ってタイルの中に水がしみこんだりしてたの。
また、バスタブがステンレス製の場合はね。１０度～４２度の間を１日1往復するため、バスタブが毎日伸びたり縮んだりするでしょ。一方、タイルはさほど伸び縮みしないものですから、どうしてもバスタブとタイルの境のコーキングが痛んできます。それをほっとくと、そこから水が入って床下がしけっぽくなるのです。
「じゃあ、タイルの横にヒビが入ってるのは？」
「これは、ブロックと土台の継手ね。ここも、ブロックと土台では、伸び縮みの度合いがちがうので、どこの家にいっても割れてるわよ。ブロックと土台の継手にタイルの目地がぴったり合えば、目地に沿って割れるので目立たないけど、タイル割りは難しいからね。あんまり気にしないほうがいいわよ。
このように、在来浴槽は本当に大変なので、『ペットボトルの中に風呂を入れたら、水は漏れないのではないか！？』と考えて作られたのがユニットバスというわけ。継ぎ目のない箱の中に入っているから漏れる心配がないでしょ。
がまくんの今のお風呂だったら、隙間に気がついたら、ホームセンターでコーキング材を買ってきて、早めに『ちゅ～～～』と補修しましょう。結構簡単よ！」
「はーい。もちろん、防カビコーキングだね！」
